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Die Wohnungsbau GmbH der Stadt Schmalkalden ist einer der führenden Vermieter von Wohnungen im Gebiet
der Stadt und ist ein 100 Prozent städtisches Unternehmen. Zum Portfolio gehören über 1.800 Wohnungen aller
Kategorien, darunter auch Wohnungen und Wohngemeinschaften für Studenten der Fachhochschule in der denk-
malgeschützten Altstadt oder in Mehrfamilienhäusern. Das Unternehmen fühlt sich aber auch für eine moderne
Stadtgestaltung mit verantwortlich, sagt Geschäftsführer Stefan Barwinek. Das trifft insbesondere auf das
Wohngebiet Walperloh zu. Das ist zu DDR-Zeiten entstanden, umWohnraum für die 6.000 Mitarbeiter des früheren
Werkzeugkombinats zu bieten. Nach der Wende verfiel es nach und nach. Nun will die Wohnungsbau GmbH einen
der alten Blocks grundlegend sanieren. Die Baugenehmigung liegt inzwischen vor.
Die Wohnungsbau GmbH der Stadt Schmalkalden setzt mit dem
Teilrückbau und der Modernisierung des Wohngebäudes Allende-
straße 77–83 die Weiterentwicklung ihrer Gebäude- und Wohnungs-
bestände im Wohngebiet Walperloh der Stadt Schmalkalden fort. Die
geplanten Baumaßnahmen dienen der quantitativen und qualitati-
ven Anpassung an die geänderte Nachfragesituation am Standort
Walperloh.
Durch den vollständigen Rückbau des Aufganges Allendestraße 79
mit zwölf Wohnungen und von Teilen der Aufgänge Allendestraße
77 mit neun Wohnungen und 81 mit sechs Wohnungen wird die
Wohnungsanzahl im Gebäude von 60 auf 33 Bestandswohnungen
verringert.
Durch den Rückbau der 27 Bestandswohnungen und aller Loggien
reduziert sich die Wohnfläche von 3.490,56 m
2
um 1.529,01 m
2
auf
1.961,55 m
2
Bestandswohnfläche.
Der Teilrückbau erfolgt als geordnete, elementeweise Rückmontage
und wird zwischen den Aufgängen Nr. 77 und 81 bis zur Oberkante
der Fundamente ausgeführt. Zum Rückbau gehören auch die Loggien
an dem verbleibenden Teil des Aufgangs Nr. 81. Nach der Rück-
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Blick über Schmalkalden zum Wohngebiet Walperloh. Der oberste Wohnblock soll jetzt saniert werden.
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Frischzellenkur für Walperloh
Die Wohnungsbau GmbH Schmalkalden
saniert einen leerstehenden Plattenbaublock